恩施市施南古城旅游地產開發項目
(民族花園小區和旅游集散區)竣工環境保護設施驗收意見

發布時間:2019-05-24 09:56 編輯:李徐祎

2019年5月24日,我公司根據《恩施市施南古城旅游地產開發項目(民族花園小區和旅游集散區)竣工環境保護驗收調查報告》并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》嚴格依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響評價報告表和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收,提出驗收意見如下:

一、工程建設基本情況

(一)建設地點、規模、主要建設內容

恩施市施南古城旅游地產開發項目(民族花園小區和旅游集散區)位于恩施市舞陽壩街道辦事處黃泥壩社區居委會和金子壩村,項目總用地面積144593m2,建筑占地面積32885.11m2,總建筑面積401099.91m2。其中民族花園小區用地面積為97582.0m2,建筑占地面積20991.31m2,總建筑面積324869.11m2(含地下室70878.24m2);旅游集散區用地面積為47011m2,建筑占地面積11893.8m2,總建筑面積76230.8m2(含地下室28130.20m2)。整個項目配套建設給排水、消防、環保、道路、綠化等附屬工程。

(二)建設過程及環保審批情況

(1)2011年3月24日,項目取得《湖北省企業投資項目備案證》(登記備案項目編碼2011280172900020);

(2)2013年8月,編制完成《湖北施南古城旅游開發有限公司湖北省恩施市施南古城建設項目環境影響報告書》(荊州市環境保護科學技術研究所);

(3)2013年9月6日,恩施州環境保護局以《關于恩施市施南古城建設項目環境影響報告書的批復》(恩施州環境保護局,恩州環審[2013]17號)對報告書予以批復;

(4)2013年10月23日,恩施市發展和改革局以《關于核準恩施市施南古城旅游地產開發項目的批復》對項目予以核準;

(5)旅游集散區于2014年8月開工建設,2016年10月工程竣工,民族花園小區于2015年3月開工建設,2017年1月工程竣工。

項目于2011年立項,2014年開始建設,現已基本建設完成并投入運營階段。項目從立項至調試過程中無環境投訴、違法或處罰記錄。

(三)投資情況

本項目總投資150000萬元,環保投資468萬元,環保投資所占比例為0.31%。其中,廢水治理投資164萬元,廢氣治理投資20萬元,固廢治理投資175萬元,噪聲治理投資85萬元,其他投資24萬元。

二、工程變動情況

與環評以及環評批復內容基本一致,建筑面積和建筑結構稍有變化,并無重大變更情況。

三、環境保護設施落實情況

項目建設過程中執行了環境影響評價制度和"三同時"制度,各項環保措施得到落實,環保設施設備均安裝到位。

(一)廢水

項目排水采用雨污分流制,項目區雨水經雨水溝渠排入雨水管道內。項目共設9個化糞池和2個隔油池,生活污水經隔油池+化糞池處理達《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準后由項目區污水干管排入市政污水管道內,最終進入恩施紅廟污水處理廠處理。

(二)廢氣

①停車場周邊設置綠化帶,與活動場所隔離;②加強機動車管理,進入地下車庫的機動車及時熄火,減少怠速尾氣的排放量,地下車庫和地下室設置有抽排風系統,并設置排風口,保證通風良好;③居民區油煙廢氣經集中煙道于樓頂排放,商業區油煙經管道收集后排入地下廢水排水管;含油污水通過隔油池和化糞池處理達標后排入市政污水管網;④定期對垃圾中轉站垃圾進行清理清運;⑤項目植被覆蓋率好,少量廢氣能較快在大氣中自然擴散稀釋。

(三)噪聲

水泵均布置在大樓負一層,利用鋼筋混凝土的框架結構來屏蔽噪聲;建設單位加強對出入車輛的管理,采取限速和禁鳴措施以減輕噪聲污染。

(四)固廢

設置垃圾箱(桶),并安排專人維護清理,保持垃圾箱(桶)及周邊環境清潔衛生,生活垃圾收集后由環衛部門統一清運至生活垃圾填埋場進行衛生填埋處理。

(五)生態保護措施

項目施工期生態破壞主要表現為露天開挖破壞土壤與植被,新增水土流失等。企業委托恩施州水利水產局編制了《湖北省恩施市施南古城項目水土保持方案報告書》,并繳納了水土保持設施補償費以及林地植被植被恢復費,用于水土流失預防和治理。通過植被恢復,民族花園小區綠化率達30%,旅游集散區綠化率達到規劃要求,基本恢復了本項目區水土保持功能,生態環境良好。

四、環境保護設施調試效果

1、噪聲:

采取加強管理、合理布置噪聲源、減振隔聲措施。對該項目噪聲進行了污染源監測。監測結果表明:項目場界噪聲符合《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-2008)中4a、2類標準限值,項目運營期間,市環保局未收到任何投訴和不良反應。

2、廢水

本次驗收對化糞池排放的廢水進行了監測。監測結果表明:項目排放廢水中pH、CODcr、BOD5、動植物油、氨氮、SS達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4三級標準的限值,達標率均為100%。達標后排放,對水環境影響不大。

五、工程建設對環境的影響

本項目廢水處理效果較好,對環境影響較小;本項目廢氣處理效果較好,對環境影響較小,區域內環境質量良好;本項目無特殊噪聲污染源,采取各種隔聲降噪措施,不會對周邊環境產生明顯影響;本項目固廢經統一處理后對環境影響較小。

故,項目的建設對環境的影響較小。

六、驗收結論

恩施市施南古城旅游地產開發項目(民族花園小區和旅游集散區)基本落實了《環評報告書》及其批復提出的各項環境保護措施及風險防范措施。項目在建設過程中執行了各項環境保護規章制度,較好的落實了"三同時"制度,基本落實了規定的各項污染防治措施,該項目環境保護設施驗收合格。按照建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法,恩施市施南古城旅游地產開發項目(民族花園小區和旅游集散區)符合建設項目竣工環境保護驗收條件,可以通過竣工環境保護驗收。目前,本項目已完成建設項目環境保護設施竣工驗收,將正式投入使用。

七、后續要求

1、對已采取的工程防護措施、綠化等工程加強日常管理和維護,及時發現問題、及時解決,防止生態的破壞。

2、結合建設單位已有的環境管理與監測計劃,物業管理單位要進一步補充和完善環境保護管理制度和環境監測計劃,并將其納入環境管理目標。

3、項目應建立完善環境保護制度,建立全面詳細的環保基礎資料和數據檔案,包括環保資料收集與保存、污染源統計與監測、環保設施運行紀錄等,提高環境管理質量。

4、定期及時的對化糞池和隔油池進行清理。

八、建設單位名稱和聯系方式

項目名稱:恩施市施南古城旅游地產開發項目(民族花園小區和旅游集散區)

建設單位:湖北施南古城旅游開發有限公司

建設地址:恩施市舞陽壩街道辦事處黃泥壩社區居委會和金子壩村

聯系人:田軍

聯系電話:18007175183

郵編:445000

通訊地址:湖北省恩施市學院路203號施南古城民族花園C1-110號

九、公眾提出意見的主要方式

我公司已完成恩施市施南古城旅游地產開發項目(民族花園小區和旅游集散區)的建設,社會各界如對本項目有環境保護方面的意見和建議,可在20個工作日內通過電話、信函告知我公司。

恩施市施南古城旅游地產開發項目(民族花園小區和旅游集散區)竣工環境保護驗收調查報告(最終).pdf

 

湖北施南古城旅游開發有限公司

2019年5月24日

責任編輯:李徐祎

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